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借據如何填寫?
2023
08
03
15:12
借據如何填寫?
借據的填寫需要按照一定的格式和規定進行,下面是一些基本的步驟: 填寫借據的日期:這是借據生效的日期,也是計算利息的開始日期。 填寫借款人的姓名和地址:這是為了確認借款人的身份,避免借款人否認借款的情況。 填寫借款金額:記載清楚借款的金額,以防止未來的糾紛。 填寫借款利率:利率是借款人需支付的借款成本,需要明確寫出。 填寫還款期限和還款方式:詳細規定還款的時間和方式,以防止借款人拖欠還款。 簽字:借款人和出借人都需要在借據上簽字,確認借...
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房屋三胎貸款的管道
2023
07
26
13:18
在台灣,獲得房屋三胎貸款的管道受限,銀行與部分融資公司由於嚴格的貸款條件或已經滿額的狀況,使得實際承作的空間非常有限。申請銀行貸款需要滿足多項要求,如第一順位貸款和第二順位貸款都必須與同一銀行申辦,房屋價值減去一、二胎餘額需有足夠空間,且信用條件需要非常好,不能有任何欠費或遲繳問題。 若你已有兩個以上不同的抵押設定,銀行將不會受理三胎貸款申請。因此,需要尋求其他可行的方式,即融資公司與民間的三胎貸款。然而,融資公司的三胎貸款在二胎房屋時已經做滿,實際承作空間非常有限,再加上審核時間需要至少...
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不動產免費鑑價服務,影響貸款額度的4個原因
2023
07
25
13:33
不動產鑑價是一種評估不動產價值的過程,通常由專業的不動產鑑價師進行。評估過程考慮多種因素,包括不動產的地理位置、房屋的結構、不動產的大小和配置、市場趨勢等。這對於買家和賣家、投資者、銀行和貸款機構來說都是極其重要的。 鑑價師可能使用成本法、比較法或收益法等方法進行評估。每種方法都有其適用的情境和限制,並且每個國家的鑑價過程和方法可能會有所不同,鑑價師需要根據其所在地區的具體法規和規範來進行鑑價。 在某些情況下,如在王代書事務所,他們提供免費的不動產估價服務。這種服務對於希望獲取其不動...
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房屋抵押貸款六個重要的觀念
2023
07
24
14:02
房屋抵押貸款是許多人在進行投資、理財或創業時選擇的資金來源,當信用貸款的額度不夠高時,可以選擇將自己的房子做為抵押品來取得較高額度的貸款。然而,在申請房屋抵押貸款之前,有六個重要的觀念必須要了解。 首先,申請房屋抵押貸款的前三個步驟: 1.選擇貸款銀行:首先可以選擇自己固定常往來的銀行,或者是尋找目前利率和貸款額度較優惠的金融機構。 2.評估貸款條件:根據所篩選出的銀行,提交資料進行審核,並等待放款的審查結果。 3.確定放款機構:從審核結果中選擇最優的貸款額度和利率,並簽...
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民間借貸優缺點
2023
07
24
12:46
儘管大多數人對於民間借貸持著懷疑甚至貶低的態度,事實上,正派經營的民間借貸公司仍具有其存在的價值,並對特定的借貸人群體提供必要的金融支持。只要當借款人保持謹慎,注意挑選借貸公司,民間借貸可以是一個非常有幫助的周轉工具。 首先,民間借貸業者對於借款金額通常提供相對較高的比例,達到房產價值的九成。這對於需要大筆資金的借款人來說是一大吸引力。此外,與銀行貸款相比,民間借貸具有更大的還款彈性。銀行貸款綁約年限,一旦提前還款可能要付違約金,而民間借貸則沒有這種限制,使得借款人在還款方面有較大的自由度...
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代償高利貸是人們面對沉重債務壓力時的有效解決方法。
2023
07
21
13:01
代償高利貸是人們面對沉重債務壓力時的有效解決方法。當人們因生活所需或緊急情況必須向金融機構或其他貸款公司借款時,很可能陷入所謂的「高利貸」困境。這些貸款通常有著高於一般貸款的利率,使得債務人在還款上倍感壓力。然而,透過代償高利貸的方法,債務人能將高利貸款轉為較低利率的貸款,進而達到減輕債務壓力的目的。 代償高利貸的方式有多種,包括信用貸款、轉貸至其他銀行或金融機構、汽車或房屋增貸/轉增貸、二胎房貸等。借款人在選擇代償方式時應詳細評估自身的財務狀況和還款能力,以確保新的貸款能夠按時償還,避免...
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代償高利貸的方式有多種
2023
07
21
12:32
代償高利貸是人們面對沉重債務壓力時的有效解決方法。當人們因生活所需或緊急情況必須向金融機構或其他貸款公司借款時,很可能陷入所謂的「高利貸」困境。這些貸款通常有著高於一般貸款的利率,使得債務人在還款上倍感壓力。然而,透過代償高利貸的方法,債務人能將高利貸款轉為較低利率的貸款,進而達到減輕債務壓力的目的。 代償高利貸的方式有多種,包括信用貸款、轉貸至其他銀行或金融機構、汽車或房屋增貸/轉增貸、二胎房貸等。借款人在選擇代償方式時應詳細評估自身的財務狀況和還款能力,以確保新的貸款能夠按時償還,避免...
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