《房地二胎貸款：找對管道，避開陷阱》

房地二胎，是把名下的土地或房屋作為抵押，申請第二順位抵押貸款的方式。其申辦管道多元，如銀行、融資公司和專業代書等。

房地二胎申辦人面臨的挑戰是，市場上的申辦管道眾多，卻難以辨識好壞，甚至有可能落入高利貸的陷阱。因此，本文將以「房地二胎」為出發點，引導讀者了解自己適合的申辦管道，進而有效運用自有的房屋和土地，取得必要的貸款資金。

其中，我們談及三種主要申辦管道：銀行、融資公司、專業代書。銀行通常是風險最低的申辦管道，但承作的條件嚴格，且過件時間長。融資公司的利率合理，放款額度高，但需要的條件較銀行更多。專業代書，如康代書事務所，除了案件經驗豐富外，也有業界最低利率與最高額度的優勢。

房地二胎種類眾多，如房屋二胎、土地二胎等。任何房屋種類和土地種類，甚至包括信用瑕疵、呆帳、欠費等問題，都有可能申辦成功，關鍵在於找對申辦管道。
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