房屋二胎設定是什麼意思？需要準備哪些資料？

房屋二胎跟土地二胎都能設定嗎？

據相關地政法規規定，只要為不動產（房屋、土地）就夠設定登記。

房屋種類：

大樓
三合院
農舍
別墅
透天
公寓

土地種類：

建地
農地
林地
山坡地
原住民保留地（原保地）
房子二胎設定要哪些資料？
所有權狀正本
個人印鑑章 & 印鑑證明
身分證
銀行貸款餘額證明
設定登記申請書
若是公司戶則須提供
公司證照影本
負責人雙證件
負責人印鑑證明
銀行房屋二胎貸款與民間房屋二胎貸款的優缺點

銀行房屋二胎貸款：

利率在6%至18%之間不等。
還款年限短（7年內）。
核貸額度很低，通常最高為市價7成。
審核條件嚴苛，若是短期增貸根本不可能過件。

民間房屋二胎貸款：

月利率在0.8%至2.5%之間，受民法規範。
不用綁約，彈性還款，屬於短期資金周轉。
核貸額度可達9成以上。
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要找合法正當的貸款公司需要小心謹慎，建議多找幾間比較才不會落入陷阱。