二胎代償是什麼？二胎代償是什麼？你可能聽過房屋二胎，但你知道什麼是二胎代償嗎？這些詞彙對那些不熟悉貸款的人來說，應該更加摸不著頭緒，但沒關係，康代書先給大家一個結論，當你需要債務整合，或是需要轉移你的債務，二胎代償就是一個很好的方式 。
想要了解二胎代償，就要分別了解「二胎」與「代償」是什麼意思開始了解，所謂二胎就是拿原有已貸款的資產，進行第二次貸款辦理，將第二順位抵押權抵押給第二次貸款的管道，以取得一筆資金。
何謂代償？
代償就是指代為償還貸款，意思就是當貸款人身上背負自己無法負擔的貸款金額時，就會尋求第三方來代為清償，將債務整合轉移至利率比較低的管道。
二胎代償與二胎貸款差別為何？
二胎代償與二胎貸款雖然名字差不多，但兩個意思可大不同，以下就讓康代書為大家介紹二胎房貸與二胎代償之間的差別為何：
二胎代償
二胎代償是要準備一筆資金，清償原本的二胎貸款，塗銷後再轉成貸款利率較低的二胎貸款抵押設定，簡單來說就是找到利率較低的貸款管道，將原本的貸款債務轉移過去統和的概念。
二胎貸款
二胎貸款就是將已貸款的不動產辦理第二次貸款，以取得第二筆資金來活用，也就是該不動產會有兩次抵押的意思。
銀行代償與民間代償差別為何？
想要辦理代償，很多人一定都會想問銀行代償與民間代償有差嗎？我該怎麼選才最適合我呢？面對這樣的問題，康代書在幫大家整理出銀行與民間兩者的差別，讓有需要代償的各位可以做個比較：
銀行代償
銀行代償與貸款的概念一樣，就是審核會比較困難，所需要的條件有以下幾點：
- 信用條件優良
- 負債比不可過高
- 抵押品不可為持分或設定
- 需薪轉證明或勞保證明
民間代償
民間代償就沒有像銀行代償的嚴格審核，如果信用條件不佳也可以找到適合的管道，但要注意的是民間管道藏匿一些不法業者，想要安全取得可活用的資金就要注意以下幾點：
- 確認是否有實體店面，實體店面可以保障自己的權益，不怕有問題會找不到人處理
- 店面是否有營業登記證或商業登記證，證明其為合法店家
- 年利率不可超過16％以上
- 不要求抵押證件，只需影本即可辦理
