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二胎貸款找誰辦比較好?
2023
08
16
16:03
二胎是什麼?當你急用資金,但身上還有房屋貸款或是土地貸款該怎麼辦?你有想過你的房屋或土地可以幫你再爭取一筆資金嗎?你知道這就是所謂的房屋二胎嗎?那房子二胎跟二胎房貸、次順位房貸是一樣的嗎? 二胎就是拿已經貸款過的不動產,向銀行或者其他貸款管道申請第二次貸款,將第二順位抵押權抵押給第二次申請貸款的管道,因此二胎貸款也被稱為二順位貸款、次順位貸款。 也就是說,只要你有房屋或是土地,雖然還在已經有貸款的狀態下,但你依舊可以透過你的不動產取得週轉金,讓有房屋貸款或土地貸款...
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二胎房貸試算怎麼算?
2023
08
16
14:23
您名下的房屋還可以拿來再次貸款嗎?是的,除了可以申請二胎房貸外,房屋轉貸、房屋增貸也是一個很好的選擇,不過相對於房屋二胎,上述兩者能成功申貸的條件嚴苛,於此暫不討論,待下回與大家詳細解說。 王代書事務所二胎房貸額度計算,幾乎可以到9成甚至以上,二胎房貸試算估價金額提高時,可以貸款的額度就上升。 二胎房貸試算可以分為以下3個單位:金融機構、融資公司、代書事務所,依照不同的申貸機構,對於二胎房貸試算的方式也會有所不同,而決定最終額度高低的就是「第一順位房貸餘額認定」,認定的方式不同,二胎...
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什麼情況需要二胎代償?
2023
08
16
14:08
二胎代償是什麼?你可能聽過房屋二胎,但你知道什麼是二胎代償嗎?這些詞彙對那些不熟悉貸款的人來說,應該更加摸不著頭緒,但沒關係,康代書先給大家一個結論,當你需要債務整合,或是需要轉移你的債務,二胎代償就是一個很好的方式。 什麼情況下需要代償? 代償可以讓債務人進行債務整合,並將所有債務整合至同一個利率相對比較低的管道,不僅可以將還款期限拉長,還可以減低債務壓力,因此受到許多人的青睞,以下這些狀況,就很適合運用代償來減輕壓力: 貸款額度不夠高,無法負擔剩餘...
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二胎房貸管道申請流程
2023
08
15
17:45
準備文件:聯繫康橋資產管理公司,也可以加LINE免費諮詢,備妥所需文件提出二胎貸款的申請書。 房屋鑑價:根據所提供的資料進行初步審核,二胎房貸額度與利率以房屋實際價值為主,依據戶籍謄本、房屋所有權狀、交通通位置、市場行情、屋齡等等進行房屋鑑價計算殘值,評估利率與額度。 送審審核:取得鑑價報告後,規劃專屬的貸款方案,依照房屋可貸款金額綜合申貸人二胎房貸利率、金額、期數、還款年限。 簽約對保:如申貸人可以接受,約定當面簽約對保。 債權抵押設定:到地政機關設定第二順位抵押權。 ...
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不動產抵押貸款全攻略
2023
08
15
17:24
不動產抵押貸款是什麼?不動產抵押貸款是現代人常用的貸款方式之一。尤其是在購買房屋、創業等方面,不動產抵押貸款的使用率更是居高不下。然而,對於初學者來說,不動產抵押貸款似乎是一個充滿著未知的世界。這篇文章將為您介紹不動產抵押貸款的基本概念、申請流程、注意事項等,讓王代書帶您做更深入的了解。 不動產抵押貸款的定義 抵押物:借款人所擁有的不動產(如房屋、土地等)。 貸款額度:貸款機構根據抵押物的價值,以及借款人的信用評分、收入狀況等因素,核定的貸款金額。 貸款利率:貸款機構為...
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二胎代償是什麼?
2023
08
15
17:11
二胎代償是什麼?你可能聽過房屋二胎,但你知道什麼是二胎代償嗎?這些詞彙對那些不熟悉貸款的人來說,應該更加摸不著頭緒,但沒關係,康代書先給大家一個結論,當你需要債務整合,或是需要轉移你的債務,二胎代償就是一個很好的方式 。 想要了解二胎代償,就要分別了解「二胎」與「代償」是什麼意思開始了解,所謂二胎就是拿原有已貸款的資產,進行第二次貸款辦理,將第二順位抵押權抵押給第二次貸款的管道,以取得一筆資金。 何謂代償? 代償就是指代為償還貸款,意思就是當貸款人身上背負自己無法負擔...
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2023最新銀行二胎房貸&房屋增貸&民間二胎房貸額度、利率、費用比較資訊
2023
08
11
15:26
銀行二胎房貸申辦嚴格嗎?是的!銀行對於房貸皆採取較保守模式,申辦二胎房貸更為嚴謹。評估論及房屋本身剩餘的價值外,還須申請人的授信狀況及財力依據,使得銀行二胎房貸難度節節升高,即便房屋尚有價值空間,還是會因個人信用評分不足,或是其他原因而遭到原貸款銀行婉拒,因此市面上可見的銀行二胎房貸產品也極為少數。 哪些人不能申請銀行房屋二胎? 沒有金資轉帳證明、財力證明 有呆帳且銀行協商註記 有強制停卡紀錄 負債比超過22倍 被列為警示帳戶 曾有遲繳紀錄(房貸、信貸、信用...
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不動產二胎是什麼?有房子、土地就可以二次貸款?
2023
08
11
14:37
不動產二胎是什麼?當你急用資金,但身上還有房屋貸款或是土地貸款該怎麼辦?你有想過你的房屋或土地可以幫你再爭取一筆資金嗎?你知道這就是所謂的房屋二胎嗎?那房子二胎跟二胎房貸、次順位房貸是一樣的嗎?不動產二胎試算該怎麼算?不動產二胎成數能有多少? 不動產二胎申請管道 不動產二胎一共有4種申請管道,大家可以依照自己的條件,來判斷自己適合哪一種管道,這邊幫大家整理出4個管道的差別給大家參考: 銀行二胎 銀行二胎的限制會比較多,信用不良、負債比過高都不能申請,就...
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買房後辦二胎抵押貸款必看!完整指南、流程、注意事項一次掌握!
2023
08
11
13:50
買房後辦二胎可以嗎?買房後辦二胎該如何申辦?對於已經買房的家庭來說,想要辦理二胎抵押貸款是一個常見的需求。然而,相比首次購房時的貸款,辦理二胎抵押貸款有著更多的限制和注意事項。本篇文章將為大家詳細介紹辦理二胎抵押貸款的必知事項,以及如何選擇適合自己的貸款方案。 如何提高買房後辦二胎的審批通過率? 檢查自身的信用紀錄和信用評分,確保評分越高越好,還款紀錄越好越有利於申請貸款。 改善自己的債務結構,減少過多的債務,增加自己的還款能力。 增加收入,增加家庭總收入,以增加還款能...
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原保地貸款的特點與申請流程簡介
2023
08
10
14:09
穩定的融資額度: 由於土地的價值相對固定,所能提供的貸款額度通常較高。
利率較低: 與其他貸款方式比較,不動產貸款的利率較低,有利於降低還款壓力。
還款彈性: 借款人可以根據財務狀況選擇合適的還款方式,如等額本息、先息後本等。
期限較長: 不動產貸款通常期限長,有助於更好的資金規劃和還款。
申請資格與條件: 申請人可以是企業或個人,但必須持有土地所有權及其證明文件,如土地權狀。
申請土地應符合金融機構的規定用途。[BRB...
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